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房价低迷的直接原因

2017-01-05

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房价低迷的直接原因

李南：政府的调控能力是很强的，一旦出现了他不愿意看到的情况，会立刻出手相救的。但市场真的这么听政府的吗，是不是一出手，就能把这个刀接住？

方泉：我的观点跟腾泰有>点差异。房价低迷直接的原因可能是限购，但是长远地看，还是需求问题。不管房价是不是松动，明年开始，更多的省份将开始试点房产税、交易税。假如房地产的>金融属性能够去掉，那么即使有反弹，有刚性需求，房地产业也会进入一个相对衰退的阶段。

腾泰：2012年整个社会的固定资产>出借率，我们预测大概保持在19%左右，这里面铁路建设、公路建设和企业的厂房设备出借都在回