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现在深圳的房价居高不下,动辄两三万一平米,可是张女士手上有几套房子,每平米只卖一万二左右,您肯定会以为,这样的房子,三两天就会被抢光了。但是,怪就怪在,张女士至今还没把这房款收齐。而且一见到我们的记者,更是大哭了起来!
2009年11月,张女士借了近千万元的高利贷,通过银行拍卖,以每平米八千多元的>价格,拍得罗湖区金稻田路“阳光明居”20套房屋的所有权。为了尽快还贷,她以每平米1万2千元的价格,将这20套房子相继转手卖出。房子卖出去一年多,产权证终于办了下来,而在此期间,20位业主都没有提出退房。于是,张女士要求各位业主按照合同约定,支付剩余70%的房款,以及房屋交易税费。然而,有一户业主,却一直没支付尾款和税费。由于收不回钱,张女士提出,跟王先生解约,收回房产。没想到,王先生却先抢先在法院起诉了。
2012年深圳市中级人民法院判决,“买卖合同有效”,买方要在“判决生效之日起3个工作日内,办理剩余购房款按揭申请”,张女士胜诉。于是,张女士申请法院强制执行,但法院调查认为,“被执行人无可供执行财产”,无法强制执行。7月5号上午,张女士在阳光明居,再次找到了王先生,要求他支付房款,或者搬离房屋。为了核实情况,记者来到阳光明居小区,但王先生并不在家。通过张女士提供的电话号码,记者联系上了王先生。
而对于昨天发生的冲突,王先生表示,那是张女士有错在先。对于这场肢体冲突,东晓派出所已经介入调查。虽然法院判定合同有效,但是买方却无力付款,那么,张女士该如何维权呢?