都说贷款购房流程杂繁，但为了能买到自己心爱的东西也值得。今天就来说说贷款购房流程这块的话题。

  贷款购买新建商品房住房现房或期房并缴纳首付款的购房者，凭购房合同及购房交款凭证按以下程序办理手续：

  1、公积金贷款流程

  购房者(拿首付票据及合同)-→到住房公积金管理中心窗口办理贷款手续-→购房者(拿相关票据、凭证及合同)-→到认证窗口进行房交会认定。

  2、非公积金贷款流程

  购房者(拿首付票据及合同)-→到银行系统窗口办理贷款手续-→购房者(拿相关票据、凭证及合同)-→到认证窗口进行房交会认定。

  贷款购房者取得认证单后，在2009年6月30日前补交余款取得商品房预收、结算全额发票，拿全额缴款凭证、合同及认证单-→到维修基金管理中心(中心路)按优惠价交款-→购房者(拿相关票据、合同及认证单)-→到市地税局交税窗口(产权处)交税-→购房者(拿相关票据、合同及认证单)-→到产权处窗口登记-→购房者(拿相关票据、合同及认证单)-→到产权处财政补贴窗口领取(返税)补贴及购房补贴。

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