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燕赵都市网邢台电(记者卢玉辉)1998年,河北省邢台市南和县的刘先生被朋友借去房产证抵押>贷款,贷款到期后,刘先生讨要房产证却被朋友以各种借口敷衍。之后的几年内,刘先生的朋友私自两次贷款,剩下一笔贷款未还后消失不见。刘先生认为自己在不知情的情况下“被贷款”,信用社应该归还房产证,当他去要房产证时却被信用社告知“不能拿走”。
一提起帮>朋友贷款的事,刘军学就哀叹不已,“本来是帮朋友的忙,没想到现在却成了这样,朋友找不到,抵押在信用社的房产证也拿不会来。”刘军学说,1998年南和县和阳镇的刘清军找到他,想借用房产证贷款。
“他当时在北京做板材生意,说好用我的房产证带五万块钱,用半年,等年底收了账以后就把房产证还我,因为平时也认识,和家里人商量以后就同意了。”刘军学说,担保期到了以后,刘清军还完了贷款,后来多次向他要房产证,可对方找各种理由敷衍,直到最后连他的人都找不到了。
2006年,刘军学接到南和县法院的传票,因为南和县商品街农村信用社以欠款不还为由将其告上法庭。“因为贷款需要我的签字,我自己没贷过款,也就没当回事,我也没想到刘清军还能用我的房产证贷款。”刘军学说,直到有一天法院的人和信用社的人去他家执行时才感觉到事大了,原来法院在他没有出庭的情况下,判决刘军学有连带清偿责任。
只是帮朋友贷过一次款,而且已经还清了,怎么还会成为被告呢?后来刘军学才知道,刘清军在没有经过他的同意下分别于1999年和2003年两次贷款9.8万元,1999年的已经还清,2003年的9.8万至今未还。“在我不知情的情况下,他用我的房产证贷款,现在我成了被告,我觉得这笔钱和我没关系。”刘军学说。
由于不服判决,2008年刘军学上诉的邢台市中级法院。经过调查,法院认定信用社和刘清军2003年签订的抵押借款合同未经抵押财产所有人同意,也没有财产共有人的委托,抵押担保借款合同抵押部分无效。最后判定,撤销南和法院关于“刘军学对债务用其房产负连带清偿责任的判决。”
看到判决,刘军学总算松了一口气,但是在信用社要房产证的过程中有遭遇了挫折。“我多次找信用社要房产证,但到现在也没有结果,找过法院、南和县银监会都没结果,他们都答应协调,可就是没有结果,现在法院都判了没有我的责任,为什么不把房产证还我呢?”刘军学无奈地说。
记者电话采访了南和县农村信用合作联社办公室,一位工作人员说主任不在,具体他不清楚,可以过问一下。记者咨询了邢台同欣律师事务所李正君律师,她说按照相关法律规定,信用社应该归还刘军学的房产证,刘军学也挂失,到房管部门重新办理房产证。